京东南彭物流

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为什么重庆的华南城很冷清？

1、重庆华南城是南彭公路物流基地的招商项目之一，物流基地入驻的京东、申通等物流、钢材市场、汽车交易市场、冷冻链批发等每天货物吞吐量非常大，都发展得非常热闹火爆，只有华南城的商铺和住宅显得异常冷清。

2、重庆华南城商铺冷清属正常范畴，一是现在实体商铺不景气的大环境决定了，二是重庆华南城本就没把重点放在商铺营运上，重点在土地上。

3、重庆华南城住宅冷清的原因。重庆华南城住宅共四期，一、二期已经交付使用，入住率在30％左右；三期延期交房差不多一年了，有疫情的影响，也有华南城工程建设自身原因，就延期交房违约赔付***也多次组织协调，不少购房者选择了***到***，在购房者中的口碑影响巨大；四期从去年十一月份基本处于间歇性施工中，只有间或性的有少数工人在工地，购房者反应到了市委书记信箱，如果说三期影响的是口碑，那么四期是动摇了购房者的信心。

4、一二期入住率低这主要是华南城以炒房团购房为主，后来又受三期延期交房、四期间歇性施工的影响，炒房团手中的房子很难再售出，造成空置率高，没人自然冷清了。

5、三期延期交房，没人入住，再加上旁边四期在建工地陪衬，所以冷清了。

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